Carport Baugenehmigung Wien – Das müssen Sie wissen und beachten!

In Wien ist für ein Carport meist keine Baugenehmigung erforderlich. Nicht wie in anderen Bundesländern, werden in Wien einem keine Steine in den Weg gelegt und es folgt auch kein bürokratischer Wahnsinn. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie ganz ohne Genehmigung Ihr Carport errichten.
 

Carport ohne Baugenehmigung in Wien errichten

Wenn man das Errichten eines Carports in Wien plant, will man natürlich den Aufwand für eine Baugenehmigung umgehen und ohne auskommen – das ist auch möglich. Wir zeigen Ihnen welche Vorschriften Sie einhalten sollten um zu verhindern dass Ihr Carport genehmigungspflichtig wird. Ein Gebäude ist immer genehmigungspflichtig, deshalb müssen Sie darauf achten dass Ihr Carport als bauliche Anlage durchgeht.

Wenn Sie folgende Punkte einhalten, müssen Sie ein Baugenehmigungsverfahren nicht einleiten lassen (Vollständigkeit & Rechtsgültigkeit nicht garantiert):

• Es muss sich innerhalb von 3m Entfernung des Hauses befinden
• Es darf kein Zimmerfenster direkt an das Carport anschließen
• Bestimmte Maße
• im Bebauungsplan festgelegte Baufläche

 

Wann dürfen Sie nicht ohne Baugenehmigung in Wien ein Carport errichten

Es gibt auch einige Kriterien die dazu führen können, dass Sie für Ihr Carport eine Baugenehmigung einholen müssen. In den meisten Fällen ist eine Genehmigung nötig, wenn Sie Ihr Carport an folgenden Stellen aufbauen wollen:

• Hinter dem Haus
• Im Vorgarten
• In einer Schutzzone
• In Gebieten mit Bausperre

 

Vorgangsweise für eine Carport Baugenehmigung in Wien

In Wien sind die Richtlinien zwar nicht sehr streng, jedoch kann es passieren dass man für das geplante Projekt eine Baugenehmigung benötigt.

Für einen reibungslosen Ablauf kontaktieren Sie Ihr zuständiges Bauamt und ersuchen um Zusendung der benötigten Formulare. Wir geben Ihnen einen kleinen Überblick darüber, welche Dokumente Sie bereitstellen müssen (Vollständigkeit nicht garantiert):

• Bauantragsformular
• Übersicht über die Kosten und Baubeschreibung
• Bauplan
• Lageplan des Baugrundstücks
• Baugenehmigungsverfahren für die Statik + Unterschrift des Verfassers
• Baugenehmigungsverfahren + Unterschrift des Verfassers

 

Das sollten Sie noch beachten:

In Wien haben Sie viele Möglichkeiten ein Carport ohne Baugenehmigung zu errichten. Bei einer Grenzbebauung brauchen Sie die Einverständnis Ihres Nachbarn, auch bei einem genehmigungsfreien Carport.

Benötigen Sie für Ihr Carport eine Genehmigung und wollen dieses an der Grenze platzieren, kommen Sie um die Einverständnis so oder so nicht herum. Denn wird der Antrag gestellt, informiert das zuständige Bauamt Ihren Nachbar über Ihr Bauvorhaben und der muss dann diesem Zustimmen.
 
 
 

Weiterführende Links

Carport bewilligungsfrei gestalten – Magistrat der Stadt Wien
Gesamte Rechtsvorschrift für Bauordnung in Wien
 
 

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